Повідомлення ДАБІ про початок виконання будівельних робіт

Для отримання права на виконання будівельних робіт з будівництва (реконструкції) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 500 квадратних метрів (господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки), для будівництва яких отримано (оформлено) будівельний паспорт забудови земельної ділянки, необхідно подати відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта.
📌 Право на виконання будівельних робіт виникає після подання зазначеного повідомлення. Замовник зобов’язаний подати таке повідомлення не пізніше, ніж за один день до початку будівництва.
Перевірити чи зареєстроване подане повідомлення можна на сайті ДАБІ України.
❗Незважаючи на те, що чинне законодавство не передбачає можливості відмови у реєстрації повідомлення чи його повернення, органи державного архітектурно-будівельного контролю все ж іноді «відмовляють» у реєстрації повідомлення. Саме тому, з метою уникнення спірних ситуацій, які можуть призвести до накладення на замовника адміністративного стягнення у вигляді штрафу, потрібно уважно заповнювати повідомлення та вносити у нього усю, передбачену законодавством інформацію.
📌 Також необхідно завжди заповнювати актуальну форму відповідного повідомлення, оскільки форми дозвільних документів досить часто змінюються (наприклад, остання зміна відбулася 28.04.2018 року).
Документи, що надають право на виконання будівельних робіт, є чинними до завершення будівництва. Разом із тим, органи державного архітектурно-будівельного контролю мають право у певних ситуаціях скасовувати такі документи (в т.ч. повідомлення), і тоді замовник зобов’язаний подати повідомлення повторно або оскаржити таке скасування.
❗Важливо звернути увагу на те, що поки зміни внесено лише у ст. 27 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (згідно яких з 01.01.2019 року будівельний паспорт може видаватися на об'єкти площею до 500 кв.м), а до Поставнови КМУ №466 від 13.04.2011 року, якою затверджено Перелік об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, відповідних змін наразі не внесено (в зазначеній Постанові мова йде про площу «до 300 кв.м»).
 
Ⓒ 2019

2 Відповісти на “Повідомлення ДАБІ про початок виконання будівельних робіт”

  1. Здравствуйте! Я подала в Гаск повидомлення про початок строительних робіт, клас последствий сс1. Когда мне можно начинать делать реконструкцию квартиры? Нужно ли ждать регистрации в реестре или можно начинать делать ремонт?

    1. Право на виконання будівельних робіт Ви отримуєте на наступний день після подання повідомлення.

      Але реєстраційний номер Вам все одно потрібен буде для прийняття в експлуатацію.

Залишити відповідь до Юрій Брикайло Скасувати відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *