Рекреаційне житло

Рекреаційне житло — різновид розміщення туристів та відпочиваючих, представлений виключно приватними житловими будинками, призначеними для постійного проживання власників житла спільно з тимчасовим розміщенням обмеженої кількості відпочиваючих (менше 30 осіб) і які розміщені за межами озеленених територій загального користування (ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій»).

Нормативні вимоги до рекреаційного житла:

  • кількість людей, що тимчасово розміщуються в одному житловому будинку, повинна становити не більше 30 осіб;
  • поверховість забудови не повинна перевищувати 4 поверхів;
  • розрахункову щільність населення на території розміщення рекреаційного житла рекомендується приймати не більше 195 осіб/га, у тому числі: 40 осіб/га для постійного населення та 155 осіб/га – для відпочиваючих;
  • розміри земельних ділянок рекреаційного житла слід приймати з розрахунку не менше як: 23,3 м2/особу для постійного населення та 40,0 м2/особу – для відпочиваючих;
  • мінімальна площа житлового приміщення для тимчасового проживання відпочиваючих повинна становити не менше: 9 кв.м при одномісному розміщенні, 12 кв.м при двомісному та 16 кв.м при трьохмісному розміщенні.
На земельних ділянках розміщення рекреаційного житла забороняється створення господарських споруд для утримання худоби та птиці.
У кварталах рекреаційного житла можуть бути влаштовані об'єкти для обслуговування відпочиваючих (кафе, перукарні, сауни та інші), а також місця для зберігання легкових автомобілів (вбудовані, прибудовані або окремо розташовані).

2018

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *