Заборона вводу в експлуатацію житла за відсутності об’єктів соціальної інфраструктури

Верховною Радою отримано проект Закону про внесення змін до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (щодо обов'язковості будівництва об'єктів громадського обслуговування населення соціальної сфери).
Зазначений проект розроблено у зв’язку з тим, що досі залишається законодавчо не врегульованим питання будівництва об’єктів громадського обслуговування населення, а саме закладів дошкільної освіти, закладів загальної середньої освіти, закладів охорони здоров'я та інших.
Особливо гостро це питання постає під час комплексної забудови території та будівництва великих житлових комплексів.
Суб’єкти містобудування, ігноруючи вимоги законодавства, не передбачають у складі проектної документації об’єкти громадського обслуговування населення. А у разі їх наявності в проекті, такі об’єкти зводяться і здаються в експлуатацію в останню чергу.
Отже, на думку авторів законопроекту, питання забезпечення об’єктами громадського обслуговування населення (заклади дошкільної освіти, заклади загальної середньої освіти, заклади охорони здоров'я) під час комплексної забудови території та будівництва житлових комплексів має бути врегульовано на законодавчому рівні.
📌 Проектом Закону передбачається, що на етапі отримання замовником будівництва вихідних даних на проектування, уповноважені органи містобудування та архітектури в містобудівних умовах та обмеженнях визначають наявність чи відсутність необхідності та встановлюють техніко-економічні показники об’єктів громадського обслуговування населення соціальної сфери (заклади дошкільної освіти, заклади загальної середньої освіти, заклади охорони здоров'я), які необхідно збудувати (передбачити) в межах забудови відповідної земельної ділянки (території) відповідно до державних будівельних норм, у разі комплексної забудови території та будівництва житлових комплексів.
У разі відсутності потреби у вказаних об’єктах, уповноважені органи містобудування та архітектури надають відповідне обґрунтування.
📌 Проектом Закону унеможливлено прийняття в експлуатацію об’єктів, що зводяться у разі комплексної забудови території, та житлових комплексів у разі якщо попередньо не прийняті в експлуатацію об’єкти громадського обслуговування населення соціальної сфери (заклади дошкільної освіти, заклади загальної середньої освіти, заклади охорони здоров'я), що входять до складу затвердженої проектної документації, або ж їх прийняття в експлуатацію здійснюється одночасно з іншими об’єктами.
 
Ⓒ 2018

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *