Порядок проведення громадських слухань під час розроблення містобудівної документації оновлять

Мінрегіоном було розроблено проект Постанови, якою заплановано внести зміни до ПКМУ від 25 травня 2011 року №555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні».

Вказаним документом буде викладено в новій редакції Порядок проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, а також затверджено Порядок проведення громадського обговорення з формування завдання на розроблення комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади.



Вказанова постанова набере чинності одночасно із Законом України від 17.06.2020 року №711-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель».

🏠  Містобудування в Україні

Юрій БрикайлоDREAMDIM & URBANDATA

Ⓒ 2021

Відповідальність за несплату податку на землю та/або нерухоме майно

Земельний податок у 2021 році мають сплачувати власники земельних ділянок (паїв) та постійні землекористувачі – фізичні та юридичні особи за 2020 рік, а податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки — власники об’єктів нерухомості за 2020 рік.

Підставою для плати податку (для фізичних осіб) є податкове повідомлення-рішення.

✅ Більше детально про ставки цих податків, пільги та інше написано в попередніх матеріалах: Земельний податок 2020: ставки, пільги, відповідальність та Податок на нерухомість в 2020 році.

Зважаючи на те, що сплата податку на землю та податку на нерухоме майно здійснюється до 01 серпня звітного року на підставі податкового повідомлення-рішення, в якому зазначається сума податку, та яке орган державної податкової служби надсилає (вручає) громадянину за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня звітного року, виникають запитання щодо ситуацій, коли таке повідомлення-рішення не отримано платником.



⭕️ У звязку із цим, варто зазначити:

🎯 Обов’язок щодо сплати податку виникає у фізичних осіб протягом 60 календарних днів з моменту вручення відповідного повідомлення.

🎯 У випадку, якщо контролюючий орган не надіслав податкове повідомлення-рішення у визначений строк, платники податку звільняються від відповідальності за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання (підпункт 266.10.2 п. 266.10 ст. 266 ПКУ).

Таким чином, якщо фізичною особою не отримано (або у випадках відмови від отримання та/або повернення у звя'зку із спливот терміну зберігання листа) за місцем реєстрації відповідного повідомлення-рішення щодо сплати податку на землю або на нерухоме майно, така особа звільняється від відповідальності за несплату податків!


📌 Проте, у випадку прострочення сплати узгодженого податкового зобов’язання, передбачена відповідальність: при затримці до 30 календарних днів включно, наступних за останнім днем строку сплати суми грошового зобов’язання, — у розмірі 10 відсотків погашеної суми податкового боргу; при затримці більше 30 календарних днів, наступних за останнім днем строку сплати суми грошового зобов’язання, — у розмірі 20 відсотків погашеної суми податкового боргу.

🏠  Містобудування в Україні

Юрій БрикайлоDREAMDIM & URBANDATA

Ⓒ 2021

Житловий кодекс України (проект, 2021) та обмеження термінів приватизації житла

Нещодавно на сайті Мінрегіону було оприлюднено проект Житлового кодексу України. Вказаний проект покликаний замінити давно застарілий Житловий кодекс Української РСР.

Проаналізувавши положення документу, ми бачимо спробу осучаснити документ, який регулює цю сферу. проект Кодексу поєднує в собі низку діючих законів та ДБН, зокрема:

  • Закон України “Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку”;
  • Закон України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку”;
  • Закон України “Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків”;
  • ДБН В.2.2-15:2019 Житлові будинки.


style="display:block"
data-ad-format="fluid"
data-ad-layout-key="-fb+5w+4e-db+86"
data-ad-client="ca-pub-2601889031568289"
data-ad-slot="5406117927">

📌 Також проект містить нові терміни та положення (їх нове трактування), зокрема:

  • Соціальне житло
  • Тимчасовий притулок для дорослих
  • Заборона хостелів та готелів в житлових будинках
  • Державний реєстр багатоквартирних будинків
  • Орендні будинки
  • державний контроль (нагляд) у житловій сфері
  • Відповідальність за порушення житлового законодавства

❗️ Варто також звернути увагу на одне з положень проекту: «Приватизація житлового фонду здійснюється відповідно до вимог Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду” та завершується до 1 січня 2030 року».

🏠  Містобудування в Україні

Юрій БрикайлоDREAMDIM & URBANDATA

Ⓒ 2021