Month: August 2018

Posted on

«Хрущовки» будуть реконструювати за відсутності згоди всіх мешканців?

Реконструювати «хрущовки» при умові обов’язкової згоди 100% їх мешканців практично неможливо, — Лев Парцхаладзе.
У діючому Законі України «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду» прописана обов’язкова згода 100% мешканців будинку на проведення реконструкції такого житла. Це робить неможливою реалізацію програми на практиці. На цьому наголосив заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе у програмі «Персона ґрата» в ефірі Українського радіо.
«У 2006 році в Україні був розроблений закон щодо реконструкції застарілого житла, так званих «хрущовок». Проте на практиці реновація таких будинків з того часу так і не відбулася через недосконале законодавство, зокрема, прописану обов’язкову згоду 100% жителів будинків на проведення майбутньої реконструкції. У реальних умовах сьогодні це практично неможливо», — сказав він.
📌 Наразі Український державний науково-дослідний інститут проектування міст «ДІПРОМІСТО» імені Ю.М.Білоконя працює над першою редакцією нового ефективного законопроекту, який дозволить розпочати реконструкцію застарілого житла на практиці. Він направлений, у першу чергу, на захист інтересів громадян, що проживають у такому житлі, та гарантію їх комфорту та безпеки під час реалізації програми.
На даний момент розглядається два варіанти фінансування майбутньої програми — за кошти місцевих бюджетів або інвесторів.
❗На думку заступника Міністра, важливо зрозуміти, яким шляхом потрібно йти в тому чи іншому випадку — реконструкція чи знесення. Адже не всюди потрібно зносити будинки і будувати нові. Це має вирішувати місцева влада і в залежності від цього має також вирішуватися питання фінансування.
Інформація з офіційного веб-сайту Мінрегіону.
 
Юрій Брикайло, DREAMDIM
Ⓒ 2018
Posted on

Мінрегіон спільно з BRDO опублікує рейтинг відкритості регіонів щодо доступності схем планування

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України спільно з Офісом ефективного регулювання (BRDO) працює над створенням рейтингу областей України щодо якості та доступності містобудівної документації, зокрема, генеральних планів населених пунктів, зонінгів, схем планування територій областей, районів та детальних планів територій.
📌 Вказаний рейтинг планується опублікувати вже у вересні 2018 року!
«Відсутність публічного доступу до містобудівної документації – це гальма для залучення інвестицій у регіони та високі корупційні ризики. На жаль, зараз ситуація в областях плачевна. Закликаю усі обласні адміністрації активізувати процес занесення даних на ресурс pMAP та показати, що саме ваша область є найбільш відкритою. Вже на початку вересня буде оприлюднений рейтинг відкритості регіонів, тому активізуйтесь», — сказав заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе на своїй сторінці у Facebook.
Рейтинг розробляється в рамках спільного проекту «Відкрите просторове планування» за підтримки програми «MATRA», у результаті якого вже створений єдиний державний веб-ресурс для пошуку та зручного доступу до містобудівної документації на регіональному та місцевому рівнях – pMAP.
Відкритий доступ до містобудівної документації (pMAP)
Posted on

Відхилення від ДБН: запрацював відкритий механізм погодження відхилень

Відкритий механізм погодження відхилень від державних будівельних норм почав реалізовуватися на практиці, повідомив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе.
Вже відбулося перше засідання секції з питань будівництва та архітектури Науково-технічної ради Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України згідно з новим Порядком погодження відхилень від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки до будівель і споруд у спосіб, не передбачений будівельними нормами (наказ Мінрегіону від 19.04.2018 №97 було опубліковано 22 травня 2018 року).
Новий Порядок погодження відхилень від ДБН розроблявся за активної участі представників Міжнародної міжурядової організації з розвитку права (IDLO), Офісу ефективного регулювання (ВRDO), Урядово-громадської ініціативи «Разом проти корупції», Реанімаційного пакета реформ (РПР), Офісу підтримки та впровадження реформ (RST), інших громадських організацій та фахівців галузі.
📌 Інформацію щодо звернень можна переглянути за посиланням.
Як повідомив Лев Парцхаладзе, головною метою є запобігання корупційним проявам у будівництві, зокрема, щодо державних будівельних норм. Відтепер кожний бажаючий може моніторити стан опрацювання звернень по відхиленням від ДБН. Ця інформація є у відкритому доступі на сайті Мінрегіону.
Перелік норм, у погодженні відхилень від яких одразу відмовляється
Мінрегіон розробив проект переліку норм, у погодженні відхилень від яких одразу відмовляється❗: зокрема, коли це стосується питань безпеки людей, наприклад, зменшення санітарних розривів та протипожежних відстаней від АЗС до найближчих будинків, споруд та інженерних мереж, розміщення АЗС на житлових і пішохідних вулицях, внутрішньоквартальних проїздах, у межах сельбищних територій, зонах відпочинку і прибережних смугах, зменшення кількості аварійних виходів на автомобільних стоянках, зменшення вогнестійкості будинків та їх конструкцій тощо.
Наразі цей перелік погоджується з відповідними міністерствами та відомствами.
Використано інформацію з офіційного сайту Мінрегіону.
 
Юрій Брикайло, DREAMDIM
Ⓒ 2018