Запровадження нової експертизи проектів будівництва та вдосконалення зонування територій

З метою удосконалення законодавства, що діє у сфері містобудівної діяльності та цивільного захисту, підвищення рівня надійності об’єктів будівництва, зменшення ризиків виникнення надзвичайних ситуацій розроблено проект Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення порядку проведення експертизи проектів будівництва та зонування територій за рівнями ризиків виникнення надзвичайних ситуацій».

⭕️ Проектом Закону передбачено внесення змін до Кодексу цивільного захисту України та Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», з метою:

  • запровадження експертизи проектної документації об’єктів будівництва щодо дотримання в ній вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
  • виправлення термінологічних розбіжностей шляхом використання терміну «зонування» на заміну терміну «районування» (стосовно територій)
  • встановлення повноважень Кабінету Міністрів України щодо визначення порядку проведення зонування територій за результатами визначення рівнів ризиків виникнення надзвичайних ситуацій, пов’язаних з наявністю об’єктів підвищеної небезпеки, а також впливом небезпечних геологічних, гідрогеологічних та метеорологічних явищ і процесів.

✅ З 15.02.2019 року спрощено порядок затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи

Станом на сьогодні

⭕️ Кодексом цивільного захисту України передбачено розроблення та включення вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту до відповідних видів містобудівної та проектної документації, їх реалізація під час будівництва і експлуатації.

Вимоги ІТЗ ЦЗ, дотримання яких обов’язкове під час розроблення містобудівної та проектної документації, визначаються відповідно до Закону України «Про будівельні норми».





⭕️ Кодексом та Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» передбачено проведення експертизи щодо дотримання вимог у сфері цивільного захисту:

  • проектів містобудівної документації – у частині додержання вимог законодавства з питань техногенної та пожежної безпеки;
  • проектів будівництва в частині додержання вимог нормативно-правових актів з питань техногенної, пожежної, ядерної та радіаційної безпеки, міцності, надійності та необхідної довговічності.

Проведення експертизи містобудівної та проектної документації об’єктів будівництва щодо врахування в ній вимог ІТЗ ЦЗ на цей час не передбачено, що збільшує ризики виникнення надзвичайних ситуацій та становить загрозу для населення під час будівництва та експлуатації об’єктів.

⭕️ Кодексом також передбачено проведення районування територій за наявністю потенційно небезпечних об’єктів і небезпечних геологічних, гідрологічних та метеорологічних явищ і процесів, а також ризику виникнення  надзвичайних ситуацій, пов’язаних з ними.

Разом з тим порядок проведення районування територій та визначення ризиків виникнення надзвичайних ситуацій, а також орган, що має його визначати, на сьогодні законодавством не встановлені. Поруч із цим, ЗУ«Про регулювання містобудівної діяльності» передбачено проведення зонування, а не районування територій.

 

Ⓒ 2019

Скасування обмеження щодо максимальної висоти торговельних залів

ПАТ «КиївЗНДІЕП» розроблена Зміна № 1 ДБН В.2.2-23:2009 Підприємства торгівлі, яка передбачає норму, що дозволяє збільшувати висоту поверхів із торговельними залами за умови наявності відповідного обґрунтування з приводу механізації, обладнання, та конструкцій.

⭕️ При цьому, мінімальна висота від підлоги до стелі має складати не менше 3 м, а для двосвітних торговельних залів — не менше 5,8 м за наявності антресолей. 

«Сьогодні, згідно з чинними нормами, можлива максимальна висота торговельних залів у ТРЦ та інших закладах торгівлі обмежується. Так, для торговельних залів з площею понад 400 кв. м її можна підвищувати за відповідного обґрунтування до 3,6 м, для залів понад 1000 кв. м — до 4,8 м. Проте в сучасних умовах під час реалізації цікавих архітектурних проектів дотримання цих вимог не завжди можливе. Тому, оновлюючи цей ДБН, ми вирішили прибрати вимогу щодо максимальної висоти торговельних залів і запровадити можливість проектувати їх будь-якої висоти. Це дасть можливість підприємцям будувати сучасні та цікаві об’єкти, а відвідувачам — отримувати торговельні послуги в більш сучасних та комфортних приміщеннях», — повідомив заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Лев Парцхаладзе.


Розроблені Зміни вже затверджено, і вони вступлять в дію орієнтовно через 3 місяці після офіційного опублікування.

 

📌 Перелік ДБН, які планується оновити (змінити) в 2019 році

 

Ⓒ 2019

 

Дитячі майданчики та парковки на дахах

В 2019 році має набрати чинності Зміна №2 до ДБН В.2.3-15:2007 Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів, яка дозволить облаштування парковок на експлуатованих дахах торгово-розважальних центрів (ТРЦ/ТЦ) та інших громадських будівель.

⭕️ За словами Льва Парцхаладзе, виходом із ситуації з нестачею місць для паркування можуть стати паркінги на експлуатованих дахах громадських будинків: тобто, на тих покрівлях, які пристосовані для різного господарчого використання.

Виняток становитимуть соціальні заклади: дитячі садки, школи та корпуси закладів охорони здоров’я з палатами.

Розроблена ПАТ «КиївЗНДІЕП» Зміна передбачає обов’язкові технічні вимоги та навантаження.

Разом із тим, станом на 25.02.2019 року на сайті ПАТ «КиївЗНДІЕП» проект або затверджена редакція Зміни №2 відсутня.

✅ Є лише проект Зміни №1 до ДБН В.2.3-15-2007, яка містить норму щодо обов’язкового облаштування електричними зарядними пристроями не менше 5% машиномісць у громадських гаражах та автостоянках.



Дитячі майданчики дозволено розміщувати на даху

01 жовтня 2018 року набрали чинності зміни до ДБН Б.2.2-5:2011 Благоустрій територій (Зміна №1 до вказаного ДБН затверджена наказом Мінрегіону України від 14.06.2018 р. № 144), якими скасовується заборона розміщення дитячих майданчиків на дахах.

⭕️ Так, з 01.10.2018 року дозволяється розміщення дитячих майданчиків на покрівлях напівпідземних і наземних споруд за умови забезпечення безпечної експлуатації майданчика, відводу дощових та талих вод, а також за необхідності шумозахисту нижчерозташованих приміщень.

На території дитячого майданчика на покрівлях напівпідземних і наземних споруд заборонено розміщувати вентиляційні канали, антени, споруди мобільного та стільникового зв’язку.

 


 
 
Ⓒ 2019