З 22 червня 1992 року в Україні діє Закон Про приватизацію державного житлового фонду, який передбачає, серед іншого, безоплатну передачу громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках (приватизацію).
Відповідний відеоматеріал дивіться на моєму YouTube-каналі!
Точної статистики скільки громадян скористалися за ці 33 роки своїм правом на безоплатну приватизацію квартир наразі немає, але на мою думку, мова йде про мільйони громадян України.
З всі ці роки приватизація не “зупинялася”, але я певен, що є ще досить багато тих, хто відкладав приватизацію свого помешкання на потім, оскільки вважав та вважає, що в ближчі роки ніяких змін в цій сфері не має бути.
Хоча варто зазначити, що в 2021 році вже був проект, який передбачав, що “Приватизація житлового фонду … завершується до 1 січня 2030 року”. Але маючи (теоретично) на той момент попереду ще 9 років до завершення приватизації, та зважаючи на те, що документ так і залишився в проекті, це навряд сильно вплинуло на тих громадян, які відкладали вирішення питань приватизації.
Які ж зміни очікуються зараз (2025)?
Наразі, на мою думку, ситуація змінюється, і швидше за все осінню 2025 року буде прийнято закон Про основні засади житлової політики, який, серед іншого, передбачає скасування безоплатної приватизації.
❗️Так, відповідно до положень проекту вказаного вище закону, через один рік після набрання ним чинності, але не раніше одного року з моменту припинення або скасування воєнного стану в Україні, втратить чинність Закон України Про приватизацію державного житлового фонду!
Звісно спрогнозувати дату припинення/скасування воєнного стану неможливо, але і говррити, що приватизація буде ще багато років я б не став.
⭕️ Тому я б радив всім, хто з якихось причин відкладав приватизацію житла, зайнятися цим процесом якомога раніше!
Більше новин та аналітики у сфері містобудування та земельного права у групі Містобудування в Україні та на моєму YouTube-каналі.
Юрій Брикайло, адвокат
Ⓒ 2025