«Будівельна амністія 2018» має запрацювати з вересня

Голова ДАБІ України Олексій Кудрявцев на брифінгу, який відбувся в Прес-центрі Будинку Уряду 19 липня 2018 року, повідомив, що «Будівельна амністія 2018» має запрацювати з вересня цього року.
Раніше повідомлялося, що механізм «будівельної амністії» для об’єктів незначного класу наслідків (СС1) запрацює у липні 2018 року.
Так, 20 квітня 2018 року набрали чинності зміни до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт (згідно Закону України №3696 «Про внесення змін до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт»).
Згідно пункту 9 розділу V вказаного Закону, громадяни зможуть у спрощеному порядку ввести в експлуатацію, зокрема, збудовані (без оформлення дозвільних документів) у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів, а також господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 300 квадратних метрів, за умови, що вони збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення.
Вже на початку червня 2018 року було оприлюднено проект наказу, який встановлює механізм реалізації «будівельної амністії» 2018 року.
2018

Запущено Єдину базу даних звітів про оцінку з модулем електронного визначення вартості (33 207,00 грн/кв.м житла в столиці)

Відповідно до пункту 5 наказу Фонду державного майна України від 17 травня 2018 року №658 «Про затвердження Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку», зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 05 червня 2018 року за № 677/32129, Фонд державного майна України повідомляє про прийняття рішення про введення в експлуатацію Єдиної бази даних звітів про оцінку з модулем електронного визначення оціночної вартості подібного до об’єкта оцінки майна та рішення щодо авторизації електронного майданчика.ФДМУ також опублікував Узагальнені за територіальною ознакою величини індикатора. Так, зокрема:

  • Київ, центральна зона – 33 207,00 грн/кв.м житлової нерухості, а в райцентрах – 6 591,00 грн.
  • Львів, центральна зона – 26 669,00 грн/кв.м, а в райцентрах – 5 679,00 грн.
  • Одеса, центральна зона – 27 604,00 грн/кв.м, а в райцентрах – 6 080,00 грн.

Проте чи можна назвати ці показники ринковими?..

❗Кожен звіт оцінювача автоматично проходитиме «електронну» перевірку на відповідність закладеним індикативам, ціновим показникам мінімально допустимої вартості.

Юрій Брикайло, DREAMDIM

Ⓒ 2018


Реєстрація повідомлення про початок будівництва за 1 хвилину в автоматичному режимі – без втручання чиновників

Сьогодні, 19 липня 2018 року, очільник ДАБІ України Олексій Кудрявцев на брифінгу, який відбувся в Прес-центрі Будинку Уряду, спільно з Олександром Риженко, Оленою Сукмановою та Джеффрі Ерліхом презентував оновлену систему електронну послугу: подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт, яке здійснюються на підставі будівельного паспорта.
Подання та реєстрація вказаних повідомлень буде здійснюватися в автоматичному режимі – без втручання посадових осіб.
За словами очільника ДАБІ, послуга повністю виключає втручання чиновників, і буде займати “одну хвилину”. Натомість зараз, це займає до 30 днів!
При заповненні особою Повідомлення дані, зо вносяться, будуть перевірятися автоматично в он-лайн режимі, що унеможливить допущення помилок замовниками.
Це стало можливим завдяки взаємодії між різноманітними державними реєстрами, зокрема Реєстром речових прав, Державним земельним кадастром, Єдиним реєстром документів (реєстр ДАБІ).
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт, яке здійснюються на підставі будівельного паспорта, може бути подано для отримання права на виконання будівельних робіт: індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки.
2018