Місяць: Липень 2022

Сьогодні — 29 липня 2022 року набирає чинності наказ Мінагрополітики №376 від 24 червня 2022 року Про затвердження усереднених показників нормативної грошової оцінки земель.

Наказом затверджено усереднені показники нормативної грошової оцінки земель на одиницю площі для:

• земель житлової та громадської забудови, земель рекреаційного призначення, земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, а також для земельних ділянок, які не віднесені до категорії земель за основним цільовим призначенням;
• земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, земель оздоровчого призначення, земель історико-культурного призначення, земель лісогосподарського призначення та земель водного фонду;
• земель сільськогосподарського призначення.

Наказом встановлено, що усереднені показники нормативної грошової оцінки земель на одиницю площі застосовуються у період дії правового режиму воєнного стану.

✅ Автоматичне формування витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки

📌 Наказом доручено Держгеокадастру атвердити та оприлюднити на своєму офіційному вебсайті перелік адміністративно-територіальних одиниць, у яких неможливе надання витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки.

🏠  Містобудування в Україні

Юрій Брикайло, DREAMDIM

Ⓒ 2022

Сьогодні — 27 липня 2022 року — набрав чинності Закон України «Про внесення зміни до розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» №2078-IX від 17.02.2022 року, яким спрощено процедури отримання мобільними операторами права користування земельними ділянками для розміщення технічних засобів електронних комунікацій.

Відтепер і до 1 січня 2026 року дія абзаців першого — п’ятого частини третьої статті 24 цього Закону (прим. мова йде про наявність містобудівної документації на місцевому рівні) не поширюється на випадки надання в користування земельних ділянок площею до 0,05 гектара за рахунок земель державної або комунальної власності, розташованих у межах сіл і селищ та за межами населених пунктів (❗️крім особливо цінних земель та земель, віднесених до категорії земель оздоровчого призначення, рекреаційного призначення, лісогосподарського призначення, а також земель у межах зелених зон населених пунктів, внутрішньоквартальних територій (територій міжрайонного озеленення, елементів благоустрою, спортивних майданчиків, майданчиків відпочинку та соціального обслуговування населення), для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування базових станцій мобільного зв’язку, інших технічних засобів та/або споруд електронних комунікацій (крім лінійних) електронних комунікаційних мереж.

❗️ Законом встановлено заборону зміни цільового призначення земельної ділянки, яку надано в користування для визначених цим пунктом цілей. Недодержання цієї вимоги є підставою для примусового припинення права користування земельною ділянкою в судовому порядку.

🏠  Містобудування в Україні

Юрій Брикайло, DREAMDIM

Ⓒ 2022

З 25 липня 2022 Держгеокадастром впроваджено функціонал щодо автоматичного формування програмним забезпеченням Державного земельного кадастру (ДЗК) витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення (за межами населених пунктів) в електронній формі.

✅ Звіт про оцінку майна в електронній формі

06 липня 2022 року набрала чинності постанова КМУ «Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок» від 01 липня 2022 року №753, яка передбачає, зокрема, що витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок оформляється і видається автоматично в електронній формі з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру.

Також зазначеною постановою змінено форму витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка передбачає підтвердження дійсності такого витягу шляхом нанесення відповідного QR-коду.

Запровадження зазначеного функціоналу дозволяє отримати витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки сільськогосподарського призначення в електронному вигляді одразу після подання відповідної заяви без участі працівників територіальних органів Держгеокадастру.

Як отримати послугу?

Для отримання витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташованої за межами населеного пункту, необхідно подати відповідну заяву через електронні сервіси Держгеокадастру.

Після авторизації в Електронних сервісах необхідно перейти в розділ «Відомості ДЗК» і обрати пункт «Замовити». Далі обрати тип заяви «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки (с/г призначення за межами населених пунктів)» та заповнити всі обов’язкові поля форми заяви.

Після успішного формування заяви необхідно перейти в підрозділ «Історія» розділу «Відомості ДЗК» в якому буде зазначено заяву та статус її опрацювання. При зазначенні статусу розгляду заяви «Готово» можливо завантажити електронну версію витягу який містить QR-код, сформований програмним забезпеченням Державного земельного кадастру, та підписаний кваліфікованим електронним підписом системи Державного земельного кадастру.

❗️ Окремо слід зазначити, що заяви на отримання витягів, подані до запровадження вищевказаного функціоналу, будуть розглянуті працівниками територіальних органів Держгеокадастру у звичайному порядку.

Джерело

🏠  Містобудування в Україні

Юрій Брикайло, DREAMDIM

Ⓒ 2022