Міністерством розвитку громад та територій України було затверджено Зміну №3 до ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», яка оновлює та уточнює вимоги щодо проєктування й експлуатації об’єктів будівництва з урахуванням сучасних стандартів безбар’єрності.
Зміни набудуть чинності з 1 квітня 2026 року.
Документ, серед іншого, уточнює вимоги щодо:
- пандусів, сходів, дверей, санвузлів, таксильних елементів і евакуаційних шляхів;
- організації земельних ділянок та прилеглих територій до будівель і споруд, зокрема, облаштування пішохідних доріжок, бордюрних пандусів та пішохідних переходів;
- планувальних рішень будівель, включно з параметрами пандусів, сходів, дверей, санітарно-гігієнічних приміщень тощо;
- засобів безпеки, навігації та отримання інформації — уточнено використання тактильних і візуальних елементів доступності;
- параметрів евакуаційних шляхів у частині пожежної безпеки;
- санітарно-гігієнічних параметрів та вимог до їх доступності.
Важливо: оскільки, згідно чинного законодавства, проектна документація на об’єкти будівництва, побудовані повністю або частково відповідно до затвердженого проекту, не підлягає коригуванню у зв’язку з введенням нових нормативних актів, за винятком випадків, коли таке коригування зумовлено підвищенням у нових нормативних актах та нормативних документах, обов’язковість застосування яких встановлена нормативно-правовими актами таких вимог безпеки: забезпечення механічного опору та стійкості (міцності), електро-, вибухо-, пожежобезпечності, енергоефективності об’єкта, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та вимог нормативів з питань створення умов для безперешкодного доступу для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.
‼️Саме тому, якщо об’єкт будівництва не буде введений в експлуатацію до 01.04.2026 року, то необхідно вже зараз враховувати Зміну №3 при розробці та/або коригуванні проектної документації.
⭕ Зміна до ДБН «Планування та забудова територій» та новий ДБН «Мости і труби» – з 01.01.2026
⭕ Окрім того, з 01 березня 2026 року набере чинності Зміна №2 до ДБН В.2.5-56:2014 Системи протипожежного захисту, а з 01 липня 2026 року – нові ДБН В.1.1-12:2025 Будівництво у сейсмічних районах. Основні положення.
Більше новин та аналітики у сфері містобудування та земельного права у групі Містобудування в Україні та на моєму YouTube-каналі.
Юрій Брикайло, адвокат
Ⓒ 2026