В січні 2020 року Державною службою України з питань геодезії, картографії та кадастру було розроблено та оприлюднено проекту Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо вдосконалення засад проведення оцінки земель)».
17.04.2020 року вказаний проект надішов на погодження в Державну регуляторну службу.
🎯 Законопроектом передбачається:
- уточнення видів оцінки земель, обов’язкових випадків їх застосування, періодичності проведення та процедури затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель та земельних ділянок (виключення економічної оцінки як виду оцінки, що на сьогодні не використовується, перегляд строків періодичності проведення оцінки, передбачення принципу мовчазної згоди при затвердженні документації з оцінки земель);
- приведення у відповідність до законодавства переліку суб’єктів оціночної діяльності (усунення колізії в частині реєстрацію юридичних осіб в реєстрі інженерів–землевпорядників та необхідності наявності ліцензії на землеоціночні роботи у фізичної особи – суб'єкта підприємницької діяльності);
- розширення кола осіб, які є розробниками технічної документації з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок, виклавши в новій редакції статтю 6 Закону, відповідно до якої розробниками таких видів документації є розробники документації із землеустрою відповідно до Закону України «Про землеустрій».
- перегляд норм щодо визначення кола осіб, що можуть бути оцінювачами з експертної грошової оцінки земель та виключення із Закону посилань на норми Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», що не використовуються при організації землеоціночної діяльності, визначення повноважень саморегулівних організацій оцінювачів.
🎯 Окрім того, проектом пропонується запровадити проведення моніторингу транзакцій на ринку земельних ділянок та прав на них шляхом створення взаємодії між Державним земельним кадастром та Державним реєстром речових прав на нерухоме майно.
🎯 Також документ передбачає внесення низки змін до Земельного кодексу України. Серед іншого запропоновано виключити статтю 200 Економічна оцінка земель.
Ⓒ 2020