Міністерством розвитку громад, територій та інфраструктури України розроблено проект постанови КМУ “Про реалізацію експериментального проєкту щодо створення Системи управління багатоквартирними будинками”, метою якої є запровадження уніфікованого та цифровізованого підходу до процесу прийняття рішень співвласниками багатоквартирного будинку при здійсненні управління багатоквартирним будинком та розширення можливостей доступу співвласникам до інформації про технічний стан спільного майна у багатоквартирному будинку, а також централізоване накопичення та обробка інформації про управління багатоквартирними будинками.
✅ Про управління житловим фондом
Проєктом акта пропонується затвердити Порядок проведення експериментального проєкту із створення, впровадження та забезпечення функціонування Системи управління багатоквартирними будинками та Порядок ведення Системи управління багатоквартирними будинками під час реалізації експериментального проєкту.
Порядком проведення експериментального проєкту визначаються: основні засади реалізації експериментального проєкту, мета його проведення, координатор, учасники та послідовність (етапність) створення системи управління.
Порядком ведення системи управління визначаються: процедура та вимоги щодо наповнення та ведення системи управління, структура системи управління, повноваження держателя, адміністратора та технічного адміністратора, функціональні можливості системи управління та її електронних кабінетів та передбачається створення такого компоненту системи управління як Реєстр управління багатоквартирними будинками (далі – реєстр).
Зазначеним порядком визначається, що реєстр забезпечує збирання, облік, накопичення, захист та обробку відомостей про адресу та технічні характеристики багатоквартирного будинку, об’єднання, співвласників, управителів багатоквартирного будинку, осіб, які пройшли професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії “менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)” та органи із сертифікації персоналу за професією “менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)”.
Також проєктом акта пропонується внести зміни до: постанови Кабінету Міністрів України від 24 лютого 2016 р. №109 та Порядку зберігання протоколів зборів співвласників багатоквартирного будинку та розміщення інформації про рішення, прийняті такими зборами, затвердженого цією постановою, Порядку здійснення професійної атестації за професією “менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)”, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 листопада 2018 р. №1010, Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 5 вересня 2018 р. №712, Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. №681, Порядку реалізації експериментального проекту щодо створення Єдиного державного реєстру адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад, Єдиного державного реєстру адрес, Реєстру будівель та споруд у складі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 5 березня 2024 р. №254.
Обговорити вказаний проект можна в групі Містобудування в Україні.
Ⓒ 2024