Готелі та хостели дозволять в житлових будинках (проект змін до ДБН Житлові будинки)

В січні 2021 року Мінрегіоном було оприлюднено першу редакція проєкту Зміни №1 ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення».

⭕️ Вказаним документом, серед іншого, запропоновано виключити з п. 5.40 ДБН В.2.2-15:2019 заборону розміщення в житлових будинках готелів та хостелів.

Тут потрібно нагадти, що вказана вище заборона діє з 01.12.2019 року.





📌 Щодо обмеження щодо заборони розміщення в житлових будинках казино та залів ігрових автоматів: то із затвердженої редакції ДБН В.2.2-15:2019 таку заборону було прибрано, хоча в проекті вказаного ДБН розміщення подібних об'єктів було обмежено. Таким чином, на сьогодні розміщення казино та залів ігрових автоматів в житлових будинках дозволено.

Поруч із цим, в 2020 році в Верховній Раді було зареєстровано кілька законопроектів щодо посилення відповідальності за використання приміщень багатоквартирного будинку не за призначенням; які, зокрема, забороняють розміщення готелів (хостелів) в житлових будинках.

✔ Таким чином, після приняття Зміна №1 до ДБН Житлові будинки, не допускатиметься розміщення у житлових будинках:

  • пунктів приймання склотари та вторинної сировини, а також магазинів сумарною торговельною площею більше 1000 кв.м;
  • спеціалізованих рибних, м'ясних та овочевих магазинів;
  • ветеринарних клінік та їх центрів, ветеринарно-консультаційних кабінетів;
  • лазень і саун (лазень сухого жару), в тому числі у вбудованих фізкультурно-оздоровчих закладах, пралень і хімчисток (крім приймальних пунктів і пралень самообслуговування продуктивністю до 75 кг білизни у зміну);
  • спеціалізованих закладів і підприємств, експлуатація яких може призвести до забруднення території та повітря житлової забудови і квартир з підвищенням понад допустимі рівні шуму, вібрації, іонізуючого та неіонізуючого випромінювання;
  • автоматичних телефонних станцій, призначених для телефонізації житлових будинків загальною площею більше 100 кв.м, вузлів фіксованого зв’язку (обладнання: автоматичних цифрових телефонних станцій, центрів комутації, розподільчих абонентських концентраторів, телекомунікаційного обладнання мережі широкосмугового доступу до Інтернету);
  • спеціалізованих магазинів будівельних, мастильних та інших товарів, експлуатація яких може призвести до забруднення території і повітря житлової забудови; магазинів та складів товарів побутової хімії, легкозаймистих та горючих рідин, вогненебезпечних (горючих) речовин і матеріалів (фарб, розчинників, лаків, пороху), балонів з газом, майстерень та інших приміщень з категорією за вибухопожежною небезпекою А і Б;
  • виробничих приміщень, зуботехнічних лабораторій, клініко-діагностичних та бактеріологічних лабораторій, диспансерів усіх типів, денних стаціонарів диспансерів та стаціонарів приватних клінік, травмпунктів, підстанцій швидкої та невідкладної допомоги, дерматовенеричних, психіатричних, інфекційних та фтизіатричних кабінетів лікарського прийому, відділень (кабінетів) магніто-резонансної томографії;
  • рентгенівських кабінетів, а також приміщень з лікувальною та діагностичною апаратурою і обладнанням, яке є джерелом іонізуючого випромінювання, заввишки припустимого рівня;
  • підприємств побутового обслуговування, в яких застосовуються легкозаймисті речовини (за винятком перукарень, майстерень з ремонту годинників розрахунковою площею до 300 кв.м);
  • майстерень з ремонту побутових машин і приладів, ремонту взуття розрахунковою площею понад 100 кв.м;
  • громадських туалетів;
  • похоронних бюро.

🎯 Лазні та сауни в приватних будинках заборонені

🏠  Містобудування в Україні

Юрій БрикайлоDREAMDIM & URBANDATA

Ⓒ 2021

3 Відповісти на “Готелі та хостели дозволять в житлових будинках (проект змін до ДБН Житлові будинки)”

  1. Юрій , Чому в приватному будинку заборонено?. У багатоповерховому думаю добре., в будинку індивідуалному житловому теж ?

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *