Кабінет Міністрів України 24 листопада 2022 року оприлюднив проєкт постанови «Деякі питання реалізації Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому».
Документом затверджуються наступні переліки:
- перелік основних технічних характеристик подільного об’єкта незавершеного будівництва, інформація про які розміщується на веб-сайтах замовника будівництва, девелопера будівництва (за наявності), управителя фонду фінансування будівництва (за наявності) у разі якщо будівництво об’єкта нерухомого майна (багатоквартирного будинку) здійснюється із залученням недержавних коштів (прямого або опосередкованого) фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління, для подальшого набуття такими особами права власності на відповідні об’єкти нерухомого майна;
- перелік основних конструктивних елементів та інженерного обладнання неподільного об’єкта незавершеного будівництва/подільного об’єкта незавершеного будівництва, складовою частиною якого є відповідний майбутній об’єкт нерухомості;
- перелік основних конструктивних елементів та інженерного обладнання згідно з проектною документацією на будівництво майбутнього об’єкта нерухомості, опис яких зазначається у договорі купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості;
- перелік відомостей про майбутні об’єкти нерухомості, які продано та які продаються, інформація про які розміщується на веб-сайтах замовника будівництва, девелопера будівництва (за наявності), управителя фонду фінансування будівництва (за наявності) у разі якщо будівництво об’єкта нерухомого майна (багатоквартирного будинку) здійснюється із залученням недержавних коштів (прямого або посередкованого) фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління, для подальшого набуття такими особами права власності на відповідні об’єкти нерухомого майна.
До останнього переліку входять:
- Ідентифікатор об’єкта будівництва
- Номер та поверх розташування майбутнього об’єкта нерухомості
- Загальна площа та житлова (за наявності) майбутнього об’єкта нерухомості, його функціональне призначення
- Кількість кімнат, назва та площа, схема розміщення окремих приміщень у складі майбутнього об’єкта нерухомості
- Відомості про факт відчуження майбутнього об’єкта нерухомості.
Обговорити вказаний проєкт можна в групі Містобудування в Україні.
Ⓒ 2022